在現代化建筑中，能源消耗與設備運行效率直接關系到運營成本與環境可持續性。建筑設備能效集中控制系統應運而生，成為建筑管理的“智慧大腦”。該系統集配電、控制、節能、能耗計量與分析、安全報警及現場總線通訊于一體，通過對冷熱源系統、新風機組、空調機組、公共照明、通風、給排水等機電設備的高效監控與管理，顯著降低建筑能耗，提升運營效率，助力綠色建筑目標的實現。

一、建筑設備集中能效管理系統組成
1.本工程設置一體化智能監控系統,系統采用集配電、控制、節能、能耗計量及分析、安全報警、現場總線通訊為一體的智能化設備。
對建筑的冷熱源系統、新風機組、空調機組、公共照明、通風、給排水等機電設備進行高效的監控和管理。對冷熱源、輸配系統和照明等各部分能耗進行獨主分項計量,系統采用分項能耗計量、分析、節能控制策略及現場總線技術,使建筑機電設備運行能耗降低。
2.一體化監控系統以分布式系統集中監視操作和分散采集控制為原則,分為兩層結構,分別為管理網絡層和現場設備層。
3.管理網絡層由系統服務器和傳輸網絡組成,其中系統服務器設于弱電機房內,傳輸網絡利用工程設備網采用以大網(TCP/IP)方式與現場設備層控制箱(柜)或控制器連接,實現通信功能。
4.現場設備層由控制設備和傳感器、執行器組成,其中控制設備設于控制箱(柜)內、傳感器及執行器等現場與執行設備詳見各平面圖、采用總線等方式連接、實現通信功能。
二、系統功能:
1.一般要求:
1).建筑設備集中能效管理系統具有建筑設備監控、電力監控、照明控制、剩余電流檢測、用能計量、建筑環境檢測、能效管理等功能;并采用用一套軟件實現以上功能，且實時、歷史數據互聯互通。
2).建筑設備集中能效管理系統設備包含電能的分配、變換、保護、控制、計量、安全和所控制設備的監測、計量、控制、保護功能以及人機控制操作、信息狀態的顯示和網絡通信功能;其控制設備設置于控制箱(柜)內,采用有效的抗干擾措施。
3).建筑設備集中能效管理系統設備具有現場手動、程序自動及后臺遙控等多種控制方式,參數資定值存儲干現場控制設備內,并可脫高監控系統獨立運行。
4).建筑設備集中能效管理系統設備可依據設定參數實現節能控制、環境質量控制及時間表控制等多種自動控制模式,參數設定可通過現場及后臺遠程(禽具備相應權限)進行設定與修改。
2.通排風及排煙兼排風風機
通排風機控測風機實際電功率,風機和防火閥設置連動啟動,通過間歇運行、局部排風和地庫CO濃度或C02濃度由控制器自動控制風機的節能運行，排煙兼排風風機設置消防優先,有消防報警輸入時自動切換到高速運行,并停止其它通排風機運行。
設備機房送排風機詳見噴通控制要求。
3.公共照明
時間表控制，監測室內照度、人員移動情況,控制區域內照明回路開啟數量。
現場可設置智能照明場景控制面板,控制現場燈光在角度、明暗、顏色等方面的多種立體組合,滿足不同時段及場合下對燈光場景的需要。
4.電梯系統
電梯系統監視運行、故障、上升、下降等狀態。
5.給排水系統
根據相應液位信號自動控制水采啟停、根據累計運行時間自動選擇啟停水泵、電機保護、能耗評估、節能控制。相關控制要求詳見強電系統圖。
6.空調/新風機組系統
檢測機組實際電功率、送/回風溫濕度、室外溫濕度、C02濃度。
自動調節冷/熱水閥、新/ 回風閥開關,使機組在不同季節、不同工況下,對系統的新/回風比、新/回風總量、許/熱水流量、風機效率實施有效控制。
7.冷水機組系統
1).采集機組冷凍(卻)水供、回水溫度,壓力,流量以及環境溫濕度。
2).控制機組、冰卻水循環水泵、冷卻塔及相關閥門等設備開啟順序及關閉順序。
3).智能控制器計算空調實際負荷根據負荷確定機組，冷凍(卻)水循環水泵、冷卻塔等相應設備啟停款。
4).控制冷機流量水流滿足暖通設計要求,當冷凍(卻)水水泵流量計測量的冷機制實際流量同時達到下限,根據冷凍水供回水壓差信號調節冷凍水旁通閥開關。
5),根據冷卻水供回水溫度信號調節冷卻水旁通閥開關。
6).請足負荷端流量需求,同時保證冷機制最小流量恒定。冷水機組電動關斷閥采用等比例控制閥,實現緩慢開啟,保證機組水流量不增加太快。
8.熱交換系統
實時監視換熱系統溫度、壓力、耗電量等工作狀態,熱源經換熱器交換后獲得熱水,供空調系統熱源,二次水循環泵采用變頻控制,根據換熱器二次水供/回水溫差、壓差、室外溫度信號,自動調節一次制供水溫度/流量。
9.能耗監測
能耗監測系統包括:用能信息采集、信息通信和能效管理系統;建筑設備集中能效管理系統能對各用能設備和系統實施信息采集、顯示、分析、處理、維護及優化管理具有實時性、全局性、系統性和可控性的能效綜合管理功能;通過建筑設備節能控制與管理系統平臺的集成、實現與建筑設備管理的關聯,通過對各用能設備和系統的測控、節能、能源分配和能耗成本的經濟性進行分析,形成系統最優整合。
b.能耗監測系統的分類能耗包括:電量、水耗量、燃氣量(天然氣量或者煤氣量)、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量和其他能源應用量;
c、各變電站出線回路裝設的多功能數顯表,對空調用電、動力用電、照明插座用電和特殊用電等四項分類統計，各低壓出線升關具備監測有功功率或電流和有功電度計量及數據遠傳的功能。
10.系統軟件具備以下功能;
1)設備監控系統可對各重要機電設備進行集中管理,用戶可以從系統成取各重要機電設備的名稱安裝位置、額定參數運行時間、運行效率等信息，同時生成相應的分析圖表。系統獲取環境數據和設備狀態數據,進行控制設備的啟停狀態、分區分時運行、變頻效率等,顯示累計運行時間、救障報警與預警等。
2)能效管理系統為用戶統計各類能源及各項用電的用量,用直觀的圖形和數據為用戶展現分項計量的實際情況,并作橫向和縱向的對比。能效指標包括:能源消耗總量、單位面積能耗(電、水、空調化量)密度、人均能耗(電、水、空調能量)密度、單位面積照明用電密度、單位面積動力用電密度、單位面積空調用電密度、人均照明用電密度、人均空調用電密度、重要設備運行新率等。建立能夠反映用戶用能水平的關鍵指標,將用戶實際能耗指標與歷史指標值，企業目標值、國家發布的指標服項、行業先進指標值等進行對比分析,評估用戶能源績效等級。
3)用能計量系統將能源劃分為水、電、空調能量三種類型:電能分項計量,劃分為照明與插座用電、空調用電、動力(風機水泵,電梯、泳池、園林等)用電和特殊用電;系統可多維度計量統計-分區域、分時段能耗統計(上/下班;運營/半運營;峰/谷)等;系統則儀表狀態監測,及時發現通訊異常及儀表故障,一鍵抄表,實時、高效、準確。
4)建筑設備集中能效管理系統對發生的事件進行記錄,包括:能耗異常告警信息、異常處理方法、設備維護信息、系統配置修改等。通過點擊日歷。查詢每天發生的能源事件，還可進行自動打印和召喚打印.
5)系統基于數據庫中的實時/歷史數據和管理功能中的數據,提供日報、周報、報、季報和年報等各種報表類型。以配合用戶的個性化管理需要，系統還可以為用戶訂制個性化的報表模板。
6)建筑設備集中能效管理系統通過分析建筑的各項指標機電設備的運行情況和建筑能源傳輸、變換與消耗的特征,及時發現漏洞和故障信息幫助物業管理者實現“管理節能”和“綠色用能”方便物業主管部門更及時的了斛小區設備的運營情況,并且進行小區間的線向對比,節省運營成本,節省人力成本。
11.建筑設備集中能效管理系統平臺系統具有良好的開放性,可以方便的與智能建筑中其他相關系統和智能裝置進行通訊{如BA系統、企業MIS網等)。支持OPC協議、ModbusTCP、IEC104、部傾CDT/SCIB01等國標規約。
12.建筑設備集中能效管理系統采用對等通訊方式,具備總線故障狀態監視功能。受控設備在一體化工作站停止工作時,現場的受控設備之間均可實現互操作及就地控制。

應用場景：廣泛覆蓋，滿足多樣化需求
建筑設備能效集中控制系統適用于各類建筑場景，包括：
商業綜合體：優化公共區域能耗，降低運營成本。
工業廠房：實現高能耗設備的智能化管理，提升能效。
醫院與學校：提供舒適的室內環境，保障設備安全運行。
數據中心：確保設備高效運行，降低能耗成本。
YCS-7000MR熱水循環泵節能控制器
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ZKB-BF消防風機節能控制器 消防類風機
ZKB-SF消防風機節能控制器 消防類風機
ZKB-ZY消防風機節能控制器 消防類風機
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ZKB-E500正反轉電機控制器
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ECS-7000MR熱水循環泵能效控制器
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